点击图片查看原图天津二手房验房的主要项目及要求请咨询卓信验房 1 给排水管道 1.隐蔽检查单应包含新装的给水管道加压试验记录 2.所有的接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象 3.龙头、阀门安装平整、开启灵活，出水畅通，水表运转正常 4. 龙头出水应为左热右冷。 2 电气 1. 每户设分户配电箱，内设漏电断路器 2．工程竣工后应提供线路走向图，提供导线、PVC管的材料质保书和隐蔽工程验收单 3. 开关插座应安装牢固，面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，地线插孔应在上方位置，接地应可靠 4. 接线时相线进开关，零线进灯头，螺口灯头相线不应接外壳 5. 进行电器通电和灯具试亮试验，开关、插座性能应良好 6. 导线间、导线对地间的绝缘电阻≥0.5MΩ 3 镶贴 1. 镶贴不得有错漏贴，砖面不得裂纹、掉角、缺楞 2. 墙面安装镜子应保证其安全，边角外无锐口或毛刺 3. 墙砖表面平整度≤3.0mm，立面垂直度≤2.0mm 4. 地砖表面平整度≤2.0mm 5. 镶贴不得空鼓，有坡度要求的地面镶贴应满足排水要求 4 木地板 1. 表面洁净，无沾污，无刨痕刨茬和毛刺 2. 铺设牢固，不松动，行走无明显响声 3. 缝隙宽度（四面企口地板）按工艺要求 4. 木地板表面平整度≤2.0mm 5. 接缝高低≤0.5mm，缝隙宽度≤0.5mm 5 其他木制品 1.表面光滑、线条顺直、楞角方正 2.不露钉帽, 无刨痕、毛刺、锤印
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